Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego dla branży konstrukcyjno-budowlanej oraz dla branży elektrycznej w zakresie dokumentacji projektowej wykonawczo-technicznej jak i robót budowlanych. Przewidziane roboty budowlane będą realizowane przez firmę zewnętrzną wyłonioną w ramach postępowania przeprowadzonego w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, obejmąkompleksowe zaprojektowanie, dostawę i montaż 3 instalacji fotowoltaicznych dla budynków należących do MZUK Sosnowiec. Prace projektowe zostaną zrealizowanena podstawie dokumentacji PFU opracowanej dla poszczególnych obiektów.

Budynki objęte instalacją OZE. Nadzór projektowy i budowlany osobno dla poniższych obiektów.

Zamówienie jest współfinansowane z Funduszu Europejskiego dla Śląskiego 2021–2027 w ramach Funduszu na rzecz Sprawiedliwej Transformacji, Działanie: FESL.10.06-Rozwój energetyki rozproszonej opartej o odnawialne źródła energii.

INFORMACJE DOTYCZĄCE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:

Zadanie i - nadzór nad dokumentacją projektową:

1. Wykonanie Przedmiotu zamówienia obejmuje sprawdzenie zgodności z normami, obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi oraz weryfikację dokumentacji techniczno-wykonawczej dla każdego budynku objętego przedmiotem zamówienia należących do MZUK Sosnowiec, w tym:

a) projekt techniczny - wykonawczy obejmujący wszystkie branże zgodnie z zakresem robót wskazanym w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (zał. Nr 1)

b) przedmiary robót (oddzielnie dla każdej branży),

c) kosztorysy inwestorskie (oddzielnie dla każdej branży),

d) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (oddzielnie dla każdej branży),

e) informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, plan BIOZ

f) projekt zabezpieczeń istniejących urządzeń uzbrojenia podziemnego (jeżeli zajdzie taka konieczność w oparciu

o uzyskane wywiady branżowe/uzgodnienia),

2. Celem weryfikacji ww. dokumentacji projektowej techniczno-wykonawczej jest ocena tej dokumentacji pod kątem:

a) sprawdzenia kompletności, poprawności i zgodności z umową zawartą z Wykonawcą,

b) sprawdzenia poprawności jej wykonania i kompletności z punktu widzenia celu jakiemu ma służyć,

c) zgodności z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, w tym z przepisami Ustawy Prawo zamówień

publicznych (jako opisu przedmiotu zamówienia w przyszłym postępowaniu o udzielenie zamówienia na

roboty budowlane) oraz Ustawy Prawo Budowlane,

d) poprawności wykonania przedmiarów i kosztorysów inwestorskich, tzn. występowania różnic w zakresie i obmiarze w stosunku do dokumentacji wykonawczej oraz weryfikacja cen z obecnie obowiązującymi cenami rynkowymi.

3. Wykonawca zobowiązany będzie również do zweryfikowania czy dokumentacja projektowa została opracowana m.in. zgodnie z:

a) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2021, poz. 2454),

b) Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (tekst jednolity: Dz. U. z 2022, poz. 1679 z późn. zm.),

c) Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz.U. 2021 poz. 2458),

d) Ustawa z dnia 20 lutego 2015 r. o odnawialnych źródłach energii (Dz.U. 2024 poz. 1361),

e) Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 31 maja 2023 r. w sprawie wymagań technicznych, warunków przyłączania oraz współpracy mikroinstalacji z systemem elektroenergetycznym (Dz.U. 2023 poz. 1098).

4. Ewentualny koszt zatrudnienia dodatkowych osób do celów weryfikacji innych istotnych elementów dokumentacji, a w szczególności: przedmiarów, kosztorysów lub rozwiązań technologicznych obejmujących wszystkie branże, Wykonawca winien wkalkulować w ofertę cenową.

5. Wykonawca będzie zobowiązany do dokonania kompleksowej i wielobranżowej weryfikacji dokumentacji wykonawczej oraz opracowań związanych z tą dokumentacją, pod kątem:

a) kompletności dokumentacji wykonawczej i uzgodnień,

b) zgodności rozwiązań projektowych każdej branży z obowiązującymi warunkami technicznymi,

c) zgodności rozwiązań projektowych z ogólnie rozumianą sztuką inżynierską,

d) jakości rozwiązań materiałowych,

e) weryfikacji rozwiązań technologicznych pod kątem zgodności i funkcjonalności, a także trwałości,

f) zgodności przedmiarów robót z rysunkami, specyfikacjami technicznymi i innymi opracowaniami zawartymi w dokumentacji wykonawczej,

g) poprawności zastosowanych nakładów rzeczowych i cen jednostkowych,

h) poprawności zastosowania cen czynników produkcji, tzn. koszty pośrednie, koszty zakupu, stawki zysku itp.

6. Ocenę zweryfikowanej dokumentacji (lub jej części) Wykonawca każdorazowo przedstawi Zamawiającemu w formie sprawozdania pisemnego zawierającego wszystkie zastrzeżenia i uwagi do weryfikowanej dokumentacji wraz z podaniem ich uzasadnienia, w czasie nie dłuższym niż 5 dni, liczonych od dnia otrzymania od Zamawiającego dokumentacji (lub jej części).

7. Dokumentacja projektowa techniczno-wykonawcza będzie przekazywana przez Zamawiającego Inspektorowi do weryfikacji sukcesywnie za pośrednictwem poczty elektronicznej, niezwłocznie po jej otrzymaniu od Wykonawcy odpowiedzialnego za opracowanie tej dokumentacji.

8. Inspektor każdorazowo przekaże Zamawiającemu sprawozdanie częściowe (z częściowej weryfikacji dokumentacji) oraz sprawozdanie końcowe (odnoszące się do całej, kompletnej dokumentacji – po złożeniu dokumentacji projektowej do odbioru końcowego, w zakresie spójności wszystkich opracowań wchodzących w skład weryfikowanej dokumentacji wykonawczej oraz poprawności i kompletności przedmiarów i kosztorysów inwestorskich) w następującej ilości dla każdego budynku osobno.

9. W ramach przedmiotu zamówienia Inspektor zobowiązuje się do konsultowania/opiniowania ewentualnych zmian w dokumentacji techniczno-wykonawczej będącej przedmiotem weryfikacji na podstawie niniejszej umowy.

10. Inspektor jest zobowiązany do kontaktowania się z Wykonawcą dokumentacji projektowej techniczno-wykonawczej w przypadkach zaistnienia w toku weryfikacji kwestii wymagających uszczegółowienia lub dodatkowych wyjaśnień zasadności zastosowanych rozwiązań i materiałów itp. przez Wykonawcę dokumentacji. Inspektor niezwłocznie poinformuje Zamawiającego o kontaktach z Wykonawcą dokumentacji oraz o jego stanowisku w danych kwestiach.

11. Inspektor przyjmuje do wiadomości oraz do wykonania, aby weryfikowana dokumentacja projektowa techniczno-wykonawcza oraz zawarte w niej rozwiązania, itp. nie ograniczały konkurencji poprzez zapisy, które mogłyby dyskryminować lub faworyzować określonego wykonawcę lub konkretne produkty (materiały). W związku z powyższym, Wykonawca winien mieć na uwadze by dokumentacja wykonawczo-kosztorysowa nie uwzględniała znaków towarowych, nazw własnych, producenta, o ile nie jest to uzasadnione specyfiką albo niemożliwością opisania przedmiotu zamówienia wystarczająco dokładnie w inny sposób.

12. W sytuacji, gdy w odniesieniu do danego elementu z przyczyn technicznych nie jest możliwe pominięcie nazwy własnej urządzenia/materiału/producenta, itp., Wykonawca zobowiązuje się do zweryfikowania czy doszło do zdefiniowania w sposób właściwy parametrów równoważnych lub wyższych niż przewiduje projekt budowlany lub założenia Zamawiającego w odniesieniu do danego elementu.

Zadanie ii - nadzór nad robotami budowlanymi i instalacyjnymi:

1. Wykonanie Przedmiotu zamówienia obejmuje nadzór nad robotami budowlanymi przy instalacji OZE dla każdego budynku objętego przedmiotem zamówienia należących do MZUK Sosnowiec, w tym:

a) nadzór nad realizacją prac zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami technicznymi oraz dokumentacją projektową wykonaną na podstawie PFU,

b) kontrola stosowanych wyrobów budowlanych, materiałów pod kątem zgodności z dokumentacją techniczną oraz specyfikacją,

c) zapobieganie ewentualnemu zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie,

d) kontrola jakości wykonywanych robót budowlanych oraz prac montażowych i instalacyjnych,

e) monitorowanie postępu prac, w tym zgodności z harmonogramem, oraz podejmowanie działań naprawczych w przypadku wystąpienia opóźnień lub nieprawidłowości,

f) uczestniczenie w odbiorach częściowych w tym zanikających,

g) uczestniczenie w odbiorze końcowym obiektu,

h) potwierdzania faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad,

i) prowadzenie bieżącej dokumentacji związanej z nadzorem,

j) na prośbę Zamawiającego kontrola rozliczenia budowy,

k) przygotowanie pisemnych raportów i prowadzenia rejestrów wykonanych prac,

ZADANIE III – POSTĘPOWANIE PRZETARGOWE

1) Pomoc merytoryczna na etapie prowadzonego postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy wskazanego powyżej zadania w formule „zaprojektuj i wybuduj”

2) Pomoc merytoryczna na etapie postępowania przetargowego obejmuje w szczególności:

a) ocenę ofert zgodnie z określonymi kryteriami

b) badanie ofert, w tym przedmiotowych środków dowodowych, ich zgodności z SWZ, opisem PFU i OPZ,

c) badanie ofert pod kątem spełniania warunków udziału i przesłanek odrzucenia ofert,

d) pomoc w przygotowaniu odpowiedzi w zakresie wiedzy merytorycznej na ewentualne odwołania Wykonawców.